Références cadastrales Lotissement Les Liattes — Pérouges 01

Portrait foncier et immobilier : Lotissement Les Liattes

En analysant la cartographie de Pérouges (Ain), la Lotissement Les Liattes apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 42 134 m², fractionnés en 12 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le profil architectural du secteur repose sur 14 constructions abritant 36 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 003 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Interroger les années de construction montre que la Lotissement Les Liattes a connu son essor autour de 1977 (avec des extrêmes entre 1975 et 1984). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des années 1980.

Le profil altimétrique de la voie pointe vers une élévation approchant les 291 mètres, où le bâti se dresse jusqu'à 4 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile fort et radon faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les archives notariales ne trompent pas : 460 ventes, 248 904 € en prix moyen, un marché qualifiable d'accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 145 € à 1 750 885 €.

Si l'on sort de chez soi, les alentours jouissent d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 1 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Que nous disent les algorithmes ? ils raconteraient ceci : une voie des années 1980, 12 parcelles, 42 134 m², un flux de 460 transferts de propriété. Sans porter de jugement — juste la réalité foncière de Pérouges, Ain.