Références cadastrales Chemin De Rufurieux — Pérouges 01

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Rufurieux

Faisant partie de Pérouges (Ain), la Chemin De Rufurieux affirme sa place dans l'aménagement local. Le cadastre y répertorie une assise territoriale de 2 726 m², organisée en 1 lots cadastraux. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie fait remonter 1 constructions, pour un total de 2 habitations. La densité se lit à travers une surface moyenne de 1 363 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Le contexte chronologique entourant la Chemin De Rufurieux nous plonge dans la période de l'entre-deux-guerres. Composée d'édifices construits de 1926 à 1926, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1926. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

En matière d'altitude, le secteur culmine à quelque 250 mètres, entouré de bâtiments atteignant globalement 4 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 460 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 248 904 € (dans une fourchette allant de 145 € à 1 750 885 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère accessible à une large population.

L'écosystème local s'avère très pratique grâce à la présence de 21 services à quelques foulées, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

En définitive, la Chemin De Rufurieux à Pérouges transcende sa stricte définition administrative. C'est un segment de territoire français avec son histoire bâtie, ses logements, ses transactions, ses habitants, souvent oubliés dans les analyses chiffrées.