Références cadastrales Impasse Malpas — Miribel 01
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Malpas
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Miribel (Ain), l'Impasse Malpas révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 574 m², fractionnés en 3 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.
L'empreinte physique comprend 3 constructions dédiés à 4 habitations. La parcelle médiane offre 96 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et agricole.
Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, l'Impasse Malpas apparaît comme un pur produit de la période d'avant la Grande Guerre. 1876 fait office de point de bascule pour cette artère.
Le profil altimétrique de la voie pointe vers une élévation approchant les 187 mètres, accompagnée d'un bâti jusqu'à 5,3 mètres.
Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.
Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Malpas est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
Si l'on se penche sur les valeurs foncières, À l'échelle de la commune comptabilise un bilan de 2529 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 555 655 €, confirmant un profil haut de gamme pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 11 392 884 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.
Secteur résolument pratique, l'adresse entoure 90 points de repère urbains, apportant une vraie vitalité aux alentours.
En somme, l'axe se positionne en un exemple représentatif de l'évolution immobilière régionale. 3 parcelles, 3 bâtiments, 2529 transactions immobilières — le portrait cadastral de cette artère est bien réel.
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