Références cadastrales Route De Pitegny — Grilly 01

Portrait foncier et immobilier : Route De Pitegny

Ancrée en plein cœur de Grilly (Ain), la Route De Pitegny déploie son empreinte foncière de manière significative. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 119 258 m², répartie en 27 unités foncières. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Le tissu bâti de la rue repose sur 33 constructions abritant 70 lieux de résidence. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 569 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

En matière de chronologie bâtie, la Route De Pitegny date des années 1980. soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1981 : c'est l'année pivot du bâti.

Concernant son élévation, le secteur culmine à exactement 639 mètres, dominé par un bâti s'étirant sur 6,2 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Route De Pitegny offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

L'historique des mutations est éloquent : la commune a connu 367 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne gravite autour de 858 305 €. Un niveau de prix haut de gamme qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

En matière de services, les alentours tirent parti d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 2 aménagements à moins de 500 mètres.

Il est facile de traverser cette voie sans lever les yeux — et occulter tout son patrimoine métrique. Des lots fonciers, des actes notariés, une empreinte au sol — tout cela constitue son ADN foncier.