Références cadastrales Chemin De Chery — Grilly 01

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Chery

En étudiant le registre foncier de Grilly (Ain), la Chemin De Chery se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 50 468 m², le tout structuré en 7 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le tissu bâti de la rue se compose de 5 structures abritant 6 logements recensés. La densité se lit à travers une surface moyenne de 2 804 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial et résidentiel.

L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Chemin De Chery, le verdict est : elle date d'une période récente. Son édification couvre les années 1974 à 2016, avec un âge moyen gravitant autour de 2002. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Grilly.

Sur le plan du relief, le secteur se situe à exactement 515 mètres, avec des constructions d'une hauteur moyenne de 5,3 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

La photographie des mutations est sans appel : le territoire communal a connu 367 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne s'élève à 858 305 €. Un niveau de prix haut de gamme qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le quotidien des résidents est optimisée grâce à la présence de 6 infrastructures dans un rayon très proche, renforçant son aspect fonctionnel.

En fin de compte ? Il s'agit d'un secteur d'une période récente découpé en 7 lots, 5 bâtiments, un marché à 858 305 € de moyenne. Pas plus, pas moins. Une certitude sur laquelle s'appuyer.