Références cadastrales Chemin De Pre Vert — Gex 01

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Pre Vert

Axe foncier incontournable de Gex (Ain), la Chemin De Pre Vert possède un patrimoine foncier étendu sur 34 022 m². Cette superficie s'articule autour de 9 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

En explorant le bâti, on relève 8 bâtiments dédiés à 18 unités de logement. Le standard de 1 701 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le profil d'âge de cette artère se dessine avec netteté : un tissu urbain des Trente Glorieuses. Les registres balayent une période allant de 1965 à 2000, centrée autour de l'année médiane 1974. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 692 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,4 mètres de hauteur moyenne.

Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 4324 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 702 118 € (dans une fourchette allant de 1 € à 11 194 754 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère haut de gamme.

Secteur résolument pratique, l'adresse offre un accès direct à 2 commodités du quotidien, assurant le rythme des alentours.

La statistique a ses limites. Ce qui échappe aux chiffres, c'est l'atmosphère des fins de journée. Mais ce qu'elles racontent — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — pose les fondations de notre compréhension locale.