Références cadastrales Impasse Des Perriers — Frans 01

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Perriers

Dans l'environnement bâti de Frans (département de l'Ain), l'Impasse Des Perriers affirme sa place dans l'aménagement local. Les relevés font état d'une superficie totale de 9 650 m², découpée en 9 lots cadastraux. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

Sur le plan architectural, la voie accueille 9 bâtiments, offrant 18 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 536 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Le recoupement des dates de construction situe l'Impasse Des Perriers parmi les voies d'une période récente. De la première pierre en 1977 aux ajouts de 2024, l'année centrale 2017 sert de boussole. Une chronologie qui explique bien la physionomie actuelle du quartier.

D'un point de vue topographique, le secteur culmine à une élévation chiffrée à 233 mètres, structuré par des constructions s'élevant en moyenne à 5,8 mètres.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile fort sont les trois paramètres environnementaux définissant l'Impasse Des Perriers.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Perriers est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

S'agissant du marché immobilier, Le secteur de Frans comptabilise un bilan de 650 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 280 936 €, dessinant les contours d'un marché accessible à une large population. Les ventes oscillent entre 1 € et 1 608 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Ce qui reste après lecture des données : un bâti d'une période récente, 9 parcelles, 650 actes notariés se négociant à 280 936 € en moyenne. Une solide carte de visite pour qui veut comprendre ce coin de Frans.