Références cadastrales de Fareins

Implantée au cœur du département 01, Fareins est identifiée par l'identifiant 01157 et est dotée d'un réseau routier composé de 89 voies. Dans ce maillage, les chemins dominent le paysage viaire avec 39 occurrences, et 15 impasses en second rang. Un nombre de 89 voies disposent d'un identifiant FANTOIR permettant un référencement non ambigu.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Fareins recense quelque 1 563 édifices distribués en 2 341 parcelles référencées, soit un ratio de 0,7 bâtiment par parcelle. L'étude de l'historique bâti montre que la période Avant 1945 constitue le moment le plus prolifique de la commune. La tranche temporelle 1971-1990 s'illustre également comme une période prolifique.

Côté morphologie du bâti, l'esthétique globale de Fareins se distingue principalement par des murs en autres, qui marquent l'identité visuelle dans le parc immobilier local. Les charpentes sont quant à elles habillées de tuiles, respectant le style historique des habitations. Quant aux gabarits, les constructions d'une emprise de 100 - 200 m² sont les plus dénombrables, signe d'un tissu urbain à dominante résidentielle.

Sur le plan de la performance thermique, les données disponibles relatives au parc de Fareins indiquent que la classe DPE C est la plus représentée parmi les logements diagnostiqués. 57 % des logements atteignent les classes d'efficacité supérieure d'A à C, alors que 6 % des logements présentent une étiquette énergivore F ou G. Ces chiffres esquissent une image contrastée du bâti de la commune, même si la rénovation du parc évalué F ou G reste un enjeu prioritaire.

Pour compléter ce portrait communal, la localité de Fareins se définit par des lots constructibles ou agricoles tournant majoritairement autour de plus de 1000 m², témoignant d'une structure parcellaire typique des communes semi-rurales françaises. Au plan des voisinages immédiats, ces entités étant deux localités qui forment avec elle un bassin de vie commun. L'accueil des administrés est organisé au sein de la mairie, joignable au 04 74 67 83 37 et par courriel à [email protected].