Références cadastrales Mefon — Contrevoz 01

Portrait foncier et immobilier : Mefon

Établie sur le territoire de Contrevoz (Ain), la Mefon déploie son empreinte foncière de manière significative. Le cadastre y répertorie une aire cadastrée de 612 346 m², répartie en 4 unités foncières. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Sur le plan architectural, la voie fait remonter 4 édifices, comptant 2 habitations. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 27 834 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : résidentiel et commercial.

L'analyse temporelle des parcelles place la Mefon dans la lignée des artères des années 1990. De la première pierre en 1981 aux ajouts de 2016, l'année centrale 1998 sert de boussole. Une chronologie qui explique bien la physionomie actuelle du quartier.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 382 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,8 mètres de hauteur moyenne.

Côté environnement et sécurité, la Mefon affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile fort, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Le potentiel solaire thermique de la Mefon est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

En ce qui concerne les achats et ventes, À l'échelle de la commune affiche un bilan de 526 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 81 275 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 132 € à 634 670 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Sur le plan des commodités, cette adresse jouit d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 2 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Les données ne disent pas tout. L'invisible, c'est l'odeur de la boulangerie du coin. Mais ce que les registres gravent dans le marbre — les parcelles, les bâtiments, les prix — c'est déjà beaucoup pour comprendre l'identité de cette artère.