Références cadastrales Maclair — Confort 01

Portrait foncier et immobilier : Maclair

À la lecture du registre foncier de Confort (Ain), la Maclair apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 2 218 m², le tout structuré en 1 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

La Maclair est pourvue de 1 structures bâties (soit 2 logements). La parcelle médiane offre 1 109 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Maclair, le verdict est : elle date d'avant la Grande Guerre. L'aménagement s'étale de 1810 à 1810, s'articulant autour d'une médiane fixée en 1810. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Confort.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 646 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6 mètres de hauteur moyenne.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile fort sont les trois paramètres environnementaux définissant la Maclair.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Maclair présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le carnet d'ordres immobilier est formel : le territoire communal a connu 166 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 209 530 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Appartement.

En fin de compte ? Il s'agit d'un secteur d'avant la Grande Guerre découpé en 1 lots, 1 bâtiments, un marché à 209 530 € de moyenne. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Voilà qui clôture notre exploration.