Références cadastrales Rue De L'orme — Chevillard 01

Portrait foncier et immobilier : Rue De L'orme

Traversant le secteur de Chevillard (Ain), la Rue De L'orme affirme sa place dans l'aménagement local. L'analyse de sa surface révèle une superficie totale de 17 358 m², organisée en 9 parcelles distinctes. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Le volume construit repose sur 12 structures et 14 logements recensés. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 789 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, la Rue De L'orme apparaît comme un pur produit de la période d'avant la Grande Guerre. 1830 fait office de point de bascule pour cette artère.

Le profil altimétrique de la voie indique une élévation moyenne de 808 mètres, où le bâti se dresse en moyenne à 6,6 mètres.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile fort et un niveau radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Rue De L'orme offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 57 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 74 150 € (dans une fourchette allant de 1 € à 310 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

On pourrait passer devant la Rue De L'orme sans s'arrêter — ignorant la volumétrie des données compilées. 9 parcelles, 12 bâtiments, 57 transactions — des données qui parlent d'elles-mêmes.