Références cadastrales Che Lechere — Ceyzérieu 01

Portrait foncier et immobilier : Che Lechere

Traversant le secteur de Ceyzérieu (Ain), la Che Lechere ne se résume pas à une simple adresse. Les données foncières y mettent en évidence une superficie totale de 23 508 m², fragmentée en 12 unités foncières. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Concernant le bâti, la voie fait remonter 12 édifices, contenant 24 lieux de vie. La densité se lit à travers une surface moyenne de 980 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

L'âge moyen du bâti, fixé en 2003, est riche d'enseignements : la Che Lechere est un témoignage vivant de l'époque d'une période récente. Le spectre des constructions s'ouvre en 1984 et se referme en 2006. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'élève à quelque 262 mètres, avec des constructions atteignant globalement 5,9 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Che Lechere présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 663 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 138 820 € (dans une fourchette allant de 1 € à 950 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Le mot de la fin ? cette adresse demeure un modèle de l'évolution immobilière régionale. 12 unités foncières et 663 ventes enregistrées — le dynamisme n'y est pas un vain mot.