Références cadastrales Impasse Prely — Buellas 01

Portrait foncier et immobilier : Impasse Prely

À la lecture du plan cadastral de Buellas (Ain), l'Impasse Prely révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 26 446 m², répartis sur un total de 4 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

L'Impasse Prely est pourvue de 6 immeubles et maisons (soit 8 logements). Le standard de 2 645 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Quand ont été érigés les murs de l'Impasse Prely ? Les chiffres désignent l'époque des années 1980. Les premiers coups de pioche datent de 1987, et l'activité s'étire jusqu'en 1990. La médiane à 1988 traduit bien cette expansion urbaine.

D'un point de vue topographique, le secteur s'élève à une altitude moyenne de 243 mètres, entouré de bâtiments s'élevant en moyenne à 4,7 mètres.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile moyen et radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Prely offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les historiques de ventes de l'État ne trompent pas : 425 ventes, 272 169 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 1 216 150 €.

Côté vie pratique, les alentours jouissent d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 4 attraits à moins de 500 mètres.

On pourrait passer devant l'Impasse Prely sans s'arrêter — et passer à côté de ce que les données révèlent. 4 parcelles, 6 bâtiments, 425 transactions — c'est une réalité foncière dense et vivante.