Références cadastrales Trois Cotes — Belley 01

Portrait foncier et immobilier : Trois Cotes

Véritable épine dorsale du quartier de Belley (Ain), la Trois Cotes possède un domaine foncier de 9 200 m². Cette superficie s'articule autour de 1 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Sur ces terrains, on dénombre 1 bâtiments pouvant héberger 16 habitations. La parcelle médiane offre 575 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Trois Cotes, les données sont : elle date d'une période récente. Son édification couvre les années 2016 à 2016, avec un âge moyen gravitant autour de 2016. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 322 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 8 mètres de hauteur moyenne.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Trois Cotes offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le registre des ventes notariées est sans appel : la ville a connu 3072 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne gravite autour de 201 954 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse entoure 10 services de proximité, dynamisant le voisinage.

Le mot de la fin ? cette voie se profile comme un parfait baromètre de l'évolution immobilière régionale. Une somme de 1 lots pour 3072 actes de vente — la réalité foncière ici est dense.