Références cadastrales Place Du Marche — Bâgé-le-Châtel 01

Portrait foncier et immobilier : Place Du Marche

En analysant le registre foncier de Bâgé Le Châtel (Ain), la Place Du Marche révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 8 582 m², fractionnés en 11 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le volume construit s'articule autour de 5 constructions abritant 30 lieux de résidence. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 307 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : résidentiel et industriel.

L'essentiel du parc bâti, construit entre 1910 et 2006 place cette rue dans la catégorie des constructions des années 1980. C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie de Bâgé Le Châtel.

La topographie de la voie révèle une élévation approchant les 209 mètres, accompagnée d'un bâti mesurée à 6,9 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le registre des ventes notariées parle de lui-même : le marché local de Bâgé Le Châtel a connu 233 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 177 925 €. Un positionnement accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Si l'on sort de chez soi, les alentours jouissent d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 25 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Conclusion : la Place Du Marche s'inscrit comme une illustration typique du bâti des années 1980 en Ain. 11 parcelles, 5 bâtiments, 233 transactions immobilières — le dynamisme n'y est pas un vain mot.