Références cadastrales Chemin Du Chatelard — Anglefort 01

Portrait foncier et immobilier : Chemin Du Chatelard

En analysant la cartographie d'Anglefort (Ain), la Chemin Du Chatelard se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 15 064 m², fractionnés en 8 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le tissu bâti de la rue se matérialise par 8 constructions et 12 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 628 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Les fondations de ce quartier appartient à une époque bien identifiée : celle d'avant la Grande Guerre. avec une année médiane de 1913. Un profil qui inscrit la Chemin Du Chatelard dans la génération de bâtiments d'avant la Grande Guerre caractéristiques d'Ain.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 256 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,8 mètres de hauteur moyenne.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 535 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 152 797 € (dans une fourchette allant de 1 € à 830 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

On pourrait passer devant la Chemin Du Chatelard sans imaginer son historique — ignorant la volumétrie des données compilées. 8 parcelles, 8 bâtiments, 535 transactions — le cadastre brosse ici un portrait fascinant.